Le coup d’envoi des activités de l’édition 2024 de la JMH à Ebolowa a été donné ce matin dans la ville d’Ebolowa . Pour la marche inaugurale du jour, le Ministre de l’Habitat et du Développement Urbain était entouré du Ministre des Postes et Télécommunications, de celui de la jeunesse et de l’Education Civique, de Madame la Secrétaire d’État en charge de l’Habitat ainsi que le Gouverneur de la région du Sud, du Président du Conseil régional du Sud et tout tout le gratin politique et administratif de la région du Sud.
Toutes ces personnalités ont parcouru près de 3,5 km à travers les artères de la ville d’Ebolowa, ponctuées par le remassage des ordures, la plantation des arbres et surtout la sensibilisation sur les bonnes pratiques urbaines.
Dans l’après du 30 septembre, tous les participants ont mis le cap vers le Centre touristique de Nkolandom, à un peu plus de 15 km d’Ebolowa où les attendait le Ministre d’Etat, Ministre de l’Enseignement Supérieur dans le cadre du point de presse de lancement de la JMH. C’est l’occasion pour le Ministre de l’Habitat et du Développement Urbain d’échanger avec les hommes des médias sur les enjeux de l’édition 2024 de la JMH.
Outre la prise de parole du MINHDU, dans l’optique de mieux étayer la transversalité de la vision du Chef de l’État à travers les départements ministériels, le Ministre de la jeunesse et de l’Education Civique (MINJEC) et le Ministre des postes et télécommunications (MINPOSTEL) ont pris la parole. Le MINJEC a présenté tout ce qui est mis en place par l’État pour le bon encadrement des jeunes avec en prime un accent sur l’armement civique des jeunes. Le MINPOSTEL quant à elle a présenté les multiples opportunités qu’offre le numérique dans l’espace urbain. L’occasion faisant le larron, Le Centre touristique de Nkolandom a présenté ses charmes à ses nombreux visiteurs du jour. Espace de détente, de culture et de vivre ensemble voulu par le Président de la République, les nombreuses personnalités présentes à Nkolandom ont visité le musée plein d’histoire ainsi que les cases Mousgoum qui se dressent fièrement en plein cœur de la région du Sud.
Le ministre de l’Habitat et du Développement urbain a présidé, le 23 septembre 2024, l’atelier de lancement des études détaillées d’aménagement du pôle de développement urbain d’Okola. La ville d’Okola fait, en effet, partie des 4 pôles dont la viabilisation est une composante du projet de la Voie de Contournement de Yaoundé (VCY)./
« L’urbanisation rapide de nos grandes villes et les défis qu’elle entraîne en matière d’aménagement du territoire, nous imposent de repenser nos approches et de développer des solutions durables et inclusives pour le développement de nos villes ». Tels ont été les mots introductifs du Ministre de l’Habitat et du Développement urbain, lors de l’atelier de lancement des études détaillées d’aménagement du pôle de développement urbain d’Okola, ce 23 septembre 2024, en compagnie du Ministre chargé des missions à la présidence de la République, Bénoit Ndong Soumet, élite d’Okola, du Gouverneur de la région de Centre, Naseri Paul Béa ainsi que les autorités politiques, administratives religieuses et traditionnelles venues nombreuses dans la salle des actes de l’hôtel de ville d’Okola. En effet, la ville d’Okola a été choisie, comme l’un des 4 pôles de développement urbain à viabiliser dans le cadre du projet de la Voie de Contournement de Yaoundé (VCY). L’objectif principal de l’atelier était de lancer officiellement les études pour permettre aux consultants (Competing BET et Plateforme Urbaine Au Cameroun à travers les ateliers de Cergy) de se déployer vers les populations et les officiels en toute quiétude. De manière spécifique il s’agissait de : ─Présenter les consultants ; ─Présenter les membres du Comité de Pilotage (COPIL) et de la recette technique ; ─Présenter les rapports de démarrage (termes de référence des études, les résultats attendus, les expertises mobilisées ainsi que la méthodologie de réalisation) ; ─Visiter le site pour se faire une idée de la position géographique par rapport à ydé (entre ydé 7, ydé 1 et ydé 2).
Après l’allocution du maire d’Okola et le discours d’ouverture de Célestine Ketcha Courtès, différentes présentations ont été effectuées. Notamment, la présentation du COPIL et de la recette Technique par le Délégué départemental de la Lékie, la présentation du contexte du Projet de Construction de la Voie de Contournement de Yaoundé par le Directeur des Opérations urbaines (DOU) au MINHDU ; ensuite la présentation du rapport de démarrage des études techniques détaillées d’aménagement du pôle urbain de Nouma (situé à Okola) par le bureau d’études LE COMPETING BET, et enfin, la présentation des consultants Les Ateliers de Cergy-Pontoise et leur méthodologie de travail. Dans son discours, Mme le MINHDU a souligné que l’implantation du pôle de développement urbain dans la commune d’Okola n’est pas un hasard. Le site est stratégique car, situé aux abords du tronçon prioritaire de la voie de contournement de Yaoundé, l’un des projets infrastructurel le plus important. Cette voie de contournement qui traverse les communes d’arrondissement de Yaoundé 1,3,4 et 7 ainsi que 8 communes de l’aire métropolitaine parmi lesquels Okola, vise à, désengorger le trafic au cœur de la cité capitale, améliorer la mobilité urbaine, et dynamiser l’activité économique dans les zones périphériques. « Le lien entre ces différents pôles urbains et la voie de contournement de Yaoundé est donc fondamental », a-t-elle affirmé. Célestine Ketcha Courtès, a invité toutes les forces vives de l’arrondissement d’Okola de faire un front commun autour de cette vision du Chef de l’Etat. In fine, les études lancées au cours de cet atelier doivent non seulement définir les orientations stratégiques de cet aménagement, mais aussi tirer pleinement parti de cette proximité avec la voie de contournement. Célestine Ketcha Courtès a insisté sur la nécessité de veiller à ce que le pôle urbain d’Okola soit un modèle de développement durable, capable de répondre aux défis de l’urbanisation rapide tout en s’inscrivant dans le cadre des ODD, notamment en matière de villes et communautés durables (ODD 11) et d’infrastructures résilientes (ODD 9). En rappel la voie de contournement est divisée en deux composantes. La première voie est découpée en quatre sections. La première section partira de la Route Nationale n°3 (RN3) de Mbankom et rejoindra Route Nationale n°10 (RN10) à Nkolmeyang, soit environ 37,7 km. La deuxième section ira de la RN3 à Mbankomo à la RN10 à Nkolmeyang et sera d’environ 37,7 km. La troisième section elle, commencera à la RN1 à Nkozoa et s’arrêtera sur l’autoroute Yaoundé-Douala pour une distance d’environ 22,8 km. Enfin la quatrième section ira de l’Autoroute Yaoundé-Douala pour se raccorder à la RN3 à Mbankomo, soit environ 8,5 km. La deuxième composante du projet de construction de l’autoroute Yaoundé-Nsimalen consistera à la viabilisation de quatre pôles de développement urbains à SOA, MBANKOMO, OKOLA et MFOU, le tout sur une superficie de 1200 hectares.
La cérémonie de signature des projets d’arrêtés conjoints Minhdu/Minfi fixant les plafonds des revenus pour l’accès aux logements sociaux ainsi que les taux minima et maxima d’affectation de la redevance dans la location-accession au Cameroun s’est tenue le 20 septembre 2024 au Ministère de l’Habitat et du Développement urbain.
Fixer les conditions de location et de location-accession aux logements construits ou en cours de construction dans le cadre du Programme Gouvernemental de construction de 10 000 logements sociaux et d’aménagement de 50 000 parcelles constructibles à travers le pays ainsi que de tous les projets de logements lancés par le gouvernement. C’est l’objectif visé par les projets d’arrêts conjoints MINHDU/MINFI signés ce 20 septembre 2024.
Lesdits logements sont depuis mis en commercialisation à travers un Mandat de gestion signé depuis le 30 décembre 2019 entre l’Etat du Cameroun représenté par le Ministère de l’Habitat et du Développement urbain et le Ministère des Domaines, du Cadastre et des Affaires Foncières d’une part, et d’autre part la Société Immobilière du Cameroun (SIC). Ce mandat de gestion prévoit trois modes de commercialisation à savoir : la location simple, la location accession et la vente.
Les projets d’arrêtés conjoints MINHDU/MINFI signés ce 20 septembre 2024 viendront ainsi clarifier les zones d’ombre et fixer les plafonds des revenus pour l’accès aux logements sociaux au Cameroun et les taux minima et maxima d’affectation de la redevance dans la location-accession à la promotion immobilière. Ces projets de texte, il faut le rappeler, sont essentiellement tirés des dispositions de la loi n°2009-010 du 10 juillet 2009 régissant la location-accession à la propriété immobilière et de l’arrêté N°0009/E/2/MINDUH du 21 août 2008 fixant les normes d’habitat social.
La mise en œuvre du projet d’arrêté sur les plafonds oriente les plafonds de revenus susceptibles de garantir l’acquisition des logements et le respect de l’échéance de paiement. Ainsi donc, le plafond des revenus pour l’accès aux logements sociaux est tiré de la phase expérimentale des programmes en cours qui sont les premiers du genre et peuvent être considérés comme cas d’école.
Pour ce qui est du projet d’arrêté conjoint MINHDU/MINFI fixant le taux minima et maxima d’affectation de la redevance dans la location-accession, la redevance est la contrepartie du droit d’option de l’accédant. Elle comporte une partie correspondant aux droits de l’accédant à la jouissance du logement et une partie correspondant au paiement anticipé du prix du logement. Ainsi donc, les taux minima et maxima de la redevance correspondent à la quotité cessible ou saisissable des revenus des accédants.
Pour le Ministre Célestine Ketcha Courtès qui présidait la cérémonie en compagnie de son homologue, Louis Paul Motaze, Ministre des Finances, l’application de ces arrêtés permettront de toucher les couches les plus vulnérables de la population. « Il s’agit d’une étape importante de notre engagement à adresser la problématique du logement dans nos villes, notamment la propriété immobilière… Ce projet s’érige avec la prétention de répondre à une partie de l’attente forte des populations. », a-t-elle indiqué. « Le Gouvernement…., a-t-elle poursuivi, à la lumière du cap sus évoqué et fixé par la Très Haute Hiérarchie, s’est engagé à concevoir et réaliser des programmes immobiliers pour promouvoir l’inclusion et faire en sorte que les citadins profitent équitablement des opportunités offertes par la ville, car, la ville que nous voulons bâtir est celle qui évite de produire à grande échelle de « laissés-pour-compte » en remplissant sa fonction sociale et en garantissant l’association de tous. » Ces projets des textes conjoints sont le fruit de plusieurs concertations entre les acteurs dont le MINHDU, le MINFI, MINDCAF, MINEPAT, la SIC, la MAETUR, les promoteurs et agents immobiliers, qui a permis de prendre en compte toutes les préoccupations et contributions. D’où l’appel du ministre de l’Habitat et du Développement urbain pour la poursuite d’une synergie d’actions entre les acteurs concernés. Car a-t-elle martelé : « Chaque logement décent construit est un pas de plus vers les villes sures et résilientes, et au bout du compte, vers l’émergence. Cet objectif vital fixé par le Chef de l’Etat ne concerne pas que le Gouvernement, il est l’affaire de tous, populations, autorités, élites, techniciens, opérateurs économiques, financiers, etc. Chacun, à sa place dans notre société, peut et doit y contribuer ».
The Minister of Housing and Urban Development, Célestine Ketcha Courtès, is visited the city of Yaoundé on Wednesday 11 September 2024 to assess progress achieved by the Development of Inclusive and Resilient Cities Project (PDVIR) in the city.
This field visit is taking place in the Yaoundé 5 and Yaoundé 7 Councils, more specifically in Nkolmesseng and Oyomabang neighbourhoods. The rehabilitation of the road network through the PDVIR represents a major achievement in the policy of transforming cities and improving living conditions in under-equipped neighbourhoods desired by the Head of State and implemented by MINHDU with the support of the World Bank. MINHDU will soon be delivering nearly 15 km of tarred road in these two neighbourhoods under the PDVIR.
During her visit to the worksites, Célestine Ketcha Courtès assessed work already completed and provided guidance on how to improve the pace of work. It should be noted that at the beginning of September 2024, the rate of progress per section fluctuates between 85% and 95%, enabling freshly tarred roads to be opened to traffic.
For Nkolmesseng, this involves construction work on several sections of primary roads and a 5-kilometre boulevard linking several major junctions: Lycée bilingue Junction – Momebelengal Junction – Fabrique Junction – Safari Junction – Ottou Junction – Tradex Eleveur Junction. In addition to this linear road network, there is further 2.636 km of road linking Safari Junction, Fabrique Junction, Momebelengal Junction and Mebe City Junction. Gone are the dust and mud of this once isolated and sometimes mocked neighbourhood, replaced by a newly-created road linking Safari Junction to Tradex Éleveur Junction via Le Chef.
In Oyomabang, the local population will benefit from around 5.6 km of road, divided into five sections: Petit Marché Oyomabang Junction – Camp Sonel Oyomabang Junction; Camp Sonel Oyomabang Junction – Leboudi Road Junction; Camp Sonel Oyomabang Junction – Centre Oyomabang Junction; Centre Oyomabang Junction – Nkolbisson Junction; Centre Oyomabang Junction – Evouna Bella Junction. The rehabilitation of these sections is a great relief to the local population, who had to struggle to get around both in the wet and the dry seasons. The happiness of the population in these two councils of the city of Yaoundé is nothing but the culmination of the vision of the President of the Republic, which is to improve urban management and access to infrastructures in selected urban areas in general, and under-equipped neighbourhoods in particular, and to increase resilience to natural hazards and other possible crises.
The PDVIR is financed by the World Bank at a total cost of 93 billion CFA francs and by the Cameroon Government. This funding is mainly intended to improve the living conditions of people in under-equipped neighbourhoods, through the construction of structural roads, drains and local community facilities. Ultimately, the PDVIR is expected to have a positive impact on 651,400 direct beneficiaries, whose living conditions are getting improved.
As a reminder, the Inclusive and Resilient Cities Development Project (PDVIR) supports the RLAs in implementing activities in seven cities in Cameroon: Batouri, Douala, Kousséri, Kumba, Maroua, Ngaoundéré and Yaoundé, funded by the World Bank.
A lot people gathered around the Minister of Housing and Urban Development during the meeting to present the Ebolowa 2024 World Habitat Day to the partners. This took place in the meeting room on the first floor of the Ministerial Building N0. 1 on Wednesday, 04 September 2024. In addition to MINHDU’s closest collaborators, the large delegation from the South region, led by the Chairperson of the Regional Council, Mr Mve Emmanuel, included the Lord Mayors of the city of Ebolowa. As for the partners, several general managers, who accompanied MINHDU in previous WHD celebrations since 2019, turned out in force, as did those wishing to become partners. Célestine Ketcha Courtès availed the opportunity to share the World Habitat Day concept with all her partners, and above all to present the challenges of the Ebolowa 2024 edition, whose theme focuses on the youths.
On 7 October this year, alongside the international community, our country will celebrate the 2024 edition of the World Habitat Day under the theme: “Engaging the Youths for a Better Urban Future”. The United Nations General Assembly, in its resolution 40/202 of 17 December 1985, designated the first Monday of October every year as the “World Habitat Day”, which emphasizes the fundamental right of all people to adequate housing and calls on the international community to assume its collective responsibility for the future of human settlements. It reminds the world that we all have the power and the responsibility to reflect on the state of our cities and towns, and to shape the future.
Housing is at the core of Goal 11 of the 17 Sustainable Development Goals adopted at the World Summit on Sustainable Development. It is about ensuring access to adequate and affordable housing and basic services for all by 2030. It also aims to improve transportation systems and road safety. In addition, it aims to promote, by 2020, inclusive, resource-efficient, climate change-adaptive and mitigating, and disaster-resilient housing.
According to UN-Habitat guidelines, the choice of the youths as the theme aims to reflect on how to harness the energy, the creativity and the perspectives of young people, so that they can contribute to more sustainable and equitable urban development, thus ensuring a better future for all. The activities to be carried out during this celebration will therefore aim to highlight the central role of young people in urban development, whether in urban planning, housing development, the promotion of sustainable practices or the fight against climate change; hence the national theme ‘Cameroonian youths, key players in the sustainable modernization of our cities’.
The Minister of Housing and Urban Development seized this opportunity, during her presentation to the partners on 4 September 2024, to hail the contribution of the Minister of State, Minister of Higher Education, in mobilizing the Elite of the South, and the Minister of Youth and Civic Education, a major supporter of the 2024 edition of the World Youth Day. To this end, the MINHDU stated: “I am expecting a massive mobilization of youth organisations, which will be provided with free exhibition space in the Habitat Village, to encourage them to promote innovative solutions aimed at improving government policies and strategies”. MINHDU’s exhortation is based on this quote from the Head of State in his speech to the youths on 11 February 2024: “Do not lose sight, my dear young compatriots, that you are the present and the future of Cameroon. You have the noble responsibility of pursuing, with faith and determination, the exciting work of building this strong and prosperous Nation. You know that you can always count on me. All the time”.
